外壁　塗り替え目安　１０年以上たっている

ポイント１　外壁の汚れ

コケや藻は、外壁や屋根自体を直接傷める原因ではありませんが美観が損なわれます。日陰や結露の多い場所での発生ですので、他の箇所より水分を多く浴びていることにことになります。

ポイント２　外壁のひび割れ

ひび割れがあるとそこの隙間から水が浸入して雨漏りが出てきます。
断熱材に水がたまり、湿気が抜けないことでカビが発生してきます。
最悪、そのことが原因で柱を腐らせてしまいます。

ポイント３シーリング割れ

外壁材と外壁材のつなぎ目や窓のサッシ周辺にあるゴムをシーリングといいます。このシーリングにヒビが入ると、塗り替えのサインです。

ポイント４　チョーキング現象

外壁を手で触って時に、白い粉が手に付いた時は、塗り替えのサインです。

ポイント５　外壁の剥がれ

外壁に塗膜の剥がれや膨れた部分がある場合は、塗膜が劣化しているため塗り替えのサインです。

ポイント６　屋根のコケ、カビ、ヒビ

特に、あまり見る機会がない屋根に関しては、外壁以上に強い紫外線があたりなど、環境が過酷なため、劣化しやすいと言われています。ヒビなどが発生していたり、塗膜が劣化してなくなってしまっているために水が屋根材の中にまで浸入してしまって雨漏りの原因となります。

ポイント７　瓦の割れ

年数の経過で瓦がズレできたり、冬の寒さで凍てついたりして割れたりヒビが入ったりなど雨漏りの原因となります。